Уплотнение

В этом году поселение студентов в общежития МГУ снова сопровождается проблемами. Как и ранее, одной из главных проблем стало «уплотнение» — поселение в комнату большего числа студентов, чем положено по санитарным нормам (например: в комнату, рассчитанную на 3 человек, селят 4). Такое поселение незаконно и нарушает права студентов. Данный раздел расскажет, как защитить свои права в этой ситуации.

Содержание:

Студентам не всегда известно о существовании санитарных норм, ограничивающих число проживающих в комнате. Обычно в документах, доступных заселяющимся или проживающим, речь идет о «санитарных нормах» или «санитарных требованиях», но конкретные санитарные правила или нормы не перечислены. Создается впечатление, что речь идет о чистоте комнаты, регулярной уборке мест общего пользования, а также о борьбе с тараканами, клопами или крысами. Однако это не совсем так. Существуют Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений (СП 2.1.2.2844-11), которые ссылаются на Жилищный кодекс РФ. Статья 105 Жилищного кодекса РФ гласит: «жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека». Данные санитарные требования находятся в силе, а их соблюдение обязательно. Ознакомиться с текстом Санитарных требований можно здесь.

Таким образом, на каждого человека, проживающего в комнате общежития, должно быть выделено 6 кв. метров. Меньше — нельзя, в законодательстве РФ предусмотрены санкции за нарушение этого норматива (статьи 6.3, 6.4 КоАП РФ). Кроме того, в законодательстве прописана обязательность выполнения этого норматива при поселении студентов в общежития. Однако в ряде общежитий МГУ санитарные требования не выполняются и студентов «уплотняют»: например, стандартной практикой является поселение первокурсников в ФДС вчетвером (в комнате, которая рассчитана максимум на троих человек).

Заведомо известно о грубых нарушениях в большинстве комнат в ФДС. Большинство комнат в ФДС рассчитано на троих человек (по нашим подсчётам, жилая площадь там варьируется в пределах 16,2..17,4 кв.м., по некоторым официальным данным она равна 18 кв. м., то есть в такой комнате должны проживать два или три человека, но никак не четыре). Таким образом, при поселении 4 человек в одну комнату в ФДС нарушены санитарные нормы. Имеются нарушения в ДСВ: там есть комнаты двух типов: «двушки» и «трёшки», площадь их различается, но несколько замеров говорят о колебании их площадей в районе значений 10,5 и 17,1 кв.м. соответственно — то есть в «двушке» согласно нормам должен жить 1 человек, в «трёшке» — 2. В части комнат в ДАСе и «двушках» в ГЗ речь идёт о нехватке полметра на комнату. Однозначно с нарушением происходит поселение по 3 человека в комнату в башнях ГЗ и по 2 человека в аспирантские 10-метровые комнаты ГЗ.

Наиболее точным способом является самостоятельное измерение площади. К сожалению, иным способом точные данные о площади комнат узнать нельзя: их нет на сайте МГУ, запросить данные в БТИ студенту нельзя. Отметим, что у нас нет информации о точной площади всех типов комнат во всех общежитиях МГУ. Недавно в корпусах ФДС часть комнат первого этажа переоборудовали для размещения студентов, точная площадь таких комнат тоже неизвестна. В подобных случаях лучше провести самостоятельное измерение площади.

(http://vk.com/wall-27917858_17425)

Добавить комментарий Отменить ответ